صفحه نخست     خدمات بانک و بیمه     پیوندها     نسخه موبایل     RSS     درباره ما     تماس با ما  
جمعه، 30 تیر 1396 - 09:04   
  سرخط خبرها:  
 آخرین مطالب سایت
  آماده‌باش بانک سپه برای اجرای طرح ضربتی وام ازدواج
  استعلام ضمانتنامه های ریالی آنی شد
  شروط بانک مرکزی برای برگزاری مجامع بانک‌ها
  بحران نقدینگی را غیرمجازها خلق کردند؟
  مسکن با ارزانی رونق می‌گیرد
  دارایی های بانک گردشگری افزایش یافت
  برترین نشان اعتماد به بانک سینا رسید
  سیف در بانک مرکزی ماندنی شد
  چگونه در سامانه وام‌ازدواج ثبت‌نام کنیم؟+شرایط
  نحوه دریافت وام،نرخ سود،ارز و طلا را به روز بخوانید
  بانک ملی ایران جایزه بلوغ گرفت
  بانک ها زیر ذره بین بانک مرکزی
  آخرین گزارش بانک مرکزی از نرخ کالاها
  صدور مجوز افزایش سرمایه بانک آینده
  ارائه آخرین آمار ضمانتنامه‌های صادره بانک رفاه
  بانک کشاورزی سودآورترین بانک ایران شد
  تعویض تاکسی‌های فرسوده با وام بانک تجارت
  طرح دولت و تأمین اجتماعی برای کاهش بیکاری
  جزییات وام خوداشتغالی بانک سامان+ شعب پرداخت‌کننده
  بانک مرکزی سال پایه تورم را تغییر داد
  اعلام مبنای محاسبه مستمری بازنشستگان
  پربازده‌ترین بازارهای ایران کدامند؟
  پیشنهادات بانکی ایران به ویتنام
  دور دوم جشنواره طلایی بانک تجارت در تبریز
  بانک سینا در ۱۳ بانک فعال دنیا حساب باز کرد
  تمدید مهلت سپرده‌گذاری حساب‌های قرض‌الحسنه بانک ملی
  تعاونی‌ها اجازه تاسیس شعبه ندارند
  بانک رفاه ۴هزار فقره وام قرض‌الحسنه پرداخت کرد
  بانک شهر به مجمع می رود
  اعلام شرایط ارایه صورت‌های مالی بانک‌ها و موسسات
  مشارکت بانک ملی در ۸۰ طرح عام المنفعه
  جدیدترین آمار بیمه شدگان تامین اجتماعی
  پاس‌کاری کاهش نرخ سود بین بانک مرکزی و بانکداران
  تعیین تکلیف ۹۶ درصد سپرده‌گذاران فرشتگان
  پیش بینی نرخ سود سپرده و تسهیلات
  نقش ستودنی بانک پارسیان در اشتغال پایدار
  دیدار مدیران بانک گردشگری با فعالان اقتصادی
  مستمری‌بگیران از پرداخت کارمزد معاف شدند
  خبری خوش نوربخش به مستمری بگیران تامین اجتماعی
  شرایط اخذ مجوز غیرمجازها از بانک مرکزی
 
 پربیننده ترین اخبار
  آماده‌باش بانک سپه برای اجرای طرح ضربتی وام ازدواج
  برترین نشان اعتماد به بانک سینا رسید
  نحوه دریافت وام،نرخ سود،ارز و طلا را به روز بخوانید
  سیف در بانک مرکزی ماندنی شد
  بانک ملی ایران جایزه بلوغ گرفت
  چگونه در سامانه وام‌ازدواج ثبت‌نام کنیم؟+شرایط
  صدور مجوز افزایش سرمایه بانک آینده
  بانک کشاورزی سودآورترین بانک ایران شد
  شروط بانک مرکزی برای برگزاری مجامع بانک‌ها
  ارائه آخرین آمار ضمانتنامه‌های صادره بانک رفاه
  بانک ها زیر ذره بین بانک مرکزی
  آخرین گزارش بانک مرکزی از نرخ کالاها
  بحران نقدینگی را غیرمجازها خلق کردند؟
  تعویض تاکسی‌های فرسوده با وام بانک تجارت
  مسکن با ارزانی رونق می‌گیرد
  استعلام ضمانتنامه های ریالی آنی شد
  دارایی های بانک گردشگری افزایش یافت
- اندازه متن: + -  کد خبر: 50793صفحه نخست » وام و خدمات بانکی و بیمه ایسه شنبه، 12 اردیبهشت 1396 - 12:55
وام خرید مسکن
  

به گزارش بانک و بیمه ( bima.ir )،  بانک مسکن به‌عنوان بانک تخصصی این حوزه فروش اوراق مسکن را به‌عنوان یکی از روش‌های پرداخت وام انجام می‌دهد.

 غیر از طرح لیزینگ مسکن، دو نوع وام دیگر نیز برای متقاضیان ملک و خرید خانه در حال اجراست.

 

جزئیات دریافت وام 80 میلیونی مسکن
طرح وام 80 میلیونی مخصوص خانه اولی ها و افرادی است که تا به حال هیچ ملکی به نام آنها ثبت نشده و برای اولین بار است که قصد خرید خانه دارند. این وام برای افراد مجرد در تهران 80 میلیون، در شهرهای بزرگ 60 میلیون و در سایر شهرها 40 میلیون تومان است. این وام ها برای اینکه بتواند پوشش مناسبی را برای خانوارها ایجاد کند، برای زوج ها دو برابر خواهد شد و این یعنی یک زوج تهرانی میتوانند 160 میلیون تومان وام دریافت کنند. خانه یا آپارتمان خریداری شده در این طرح باید شرایط و مشخصات لازم از جمله آیین نامه 2800 و استحکام بنا را داشته باشد و همچنین نباید بیشتر از 15 سال از تاریخ صدور مجوز ساختمانی آن گذشته باشد.


وام از طریق اوراق مسکن
طرح وام بعدی با اوراق تسهیلات خرید مسکن است که برای تهرانی ها 60 میلیون، برای شهرهای بزرگ 50 میلیون و برای سایر شهرها 40 میلیون تومان است. علاوه بر این 10 میلیون تومان وام برای تعمیر مسکن نیز به متقاضیان پرداخت میشود. زوج های تهرانی که تاریخ عقدشان از اول فروردین 85 به بعد بوده و از  تسهیلات سال 92 استفاده نکرده اند، میتوانند با خرید 200 برگ از این اوراق، هر کدام 50 میلیون و جمعا 100 میلیون تومان وام دریافت کنند. ضمنا به این مبلغ 10 میلیون تومان وام جعاله نیز اضافه میگردد که در کل 110 میلیون تومان خواهد شد. برای شهرهای بزرگ نیز این وام به 80 و در سایر شهرها به 60 میلیون تومان خواهد رسید.


شرایط بازپرداخت و سود
وام های خانه اولی ها باید طی 12 سال پرداخت شود که نوع اقساط آن هم صعودی و پلکانی است. این یعنی هر ساله مقداری قسط بر روی پرداخت سال قبل اضافه میشود. محمدحسن مرادی مجری طرح و پروانه بانک مسکن در تیرماه گفته است: "هیئت ‌مدیره بانک مسکن هفته گذشته افزایش ضریب پلکانی اقساط تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم را از ۳ به ۵ درصد افزایش داد تا مبلغ این اقساط در سال اول کاهش یابد.
در حالت عادی مبلغ اقساط صندوق پس‌انداز مسکن یکم در تهران برای وام‌های ۸۰ میلیون تومانی در سال اول حدود یک‌ میلیون تومان بود. سود وام‌های تهران و شهر‌های بزرگ ۹,۵ درصد است و در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری ۸ درصد است. با توجه به محاسبات انجام شده متقاضیان این وام با دریافت وام ۸۰ میلیونی بعد از ۱۲ سال، ۱۵۱ میلیون تومان باز خواهند گرداند. برای دریافت این نوع وام همچنین باید به میزان نصف تقاضای وام ۸۰ میلیونی یعنی ۴۰ میلیون را به مدت یک سال سپرده‌گذاری گرد. بنابراین میزان هزینه این نوع وام برابر است با سودی که طی این سال باید به این ۴۰ میلیون پرداخت می‌شد. یعنی اگر میزان سود بانکی برای یک سال را ۱۸ درصد در نظر بگیریم، هزینه دریافت این وام برابر هفت میلیون و دویست هزار تومان است."


علت پرداخت وام در ازای سپرده گذاری
برای دریافت اوراق تسهیلات مسکن به ازای هر یک میلیون تومان وام باید 2 برگ اوراق مسکن خرید که حدود 150 هزار تومان میشود. یعنی متقاضیان خرید خانه باید برای وام 100 میلیونی مبلغ 15 میلیون تومان پرداخت کنند. دلیل دریافت این مبلغ آن است که شما در حال خرید نوبت فردی هستید که بدون هیچ دریافت هیچ نوع وامی پول خود را در بانک مسکن گذاشته است. در اقتصاد این نوع هزینه، به هزینه فرصت معروف است. اقساط وام برای زوجین تهرانی که 100 میلیون تومان دریافت کرده اند، ماهیانه 1 ماهیانه 1 میلیون و 666 هزار تومان، برای 80 میلیون تومان ماهیانه 1 میلیون و 334 هزار تومان و برای 60 میلیون تومان ماهیانه 1 میلیون تومان خواهد بود. با وجود مزایای مناسبی که این وام دارد، ممکن است سود 17.5 درصدی و بازه زمانی 12 ساله موجب عدم استقبال مناسب از این طرح بشود.

 وام و خدمات بانکی و بیمه ای
  ثبت نام خانوارهای کم‌درآمد در سامانه رفاه
  مشاهده سوابق بیمه‌شدگان
  پیش شماره کارت شتابی بانک‎های کشور
  لیست تمام کدهای USSD بانک ها
  اعلام موجودی تمام بانک‌های کشور
  پرداخت قبوض همه بانک ها
  همراه بانک تمامی بانک‌ها + دانلود
  بانک های مرکزی کشورهای جهان
  صرافی های مجاز
  فرمول محاسبه سود و اقساط وام های بانکی
  تسهیلات بانکی خارجی، حواله جات و امور ارزی
  نحوه افتتاح حساب بانکی خارجی
  اینترنت بانک،تلفن بانک،آنی بانک
  سود حساب بلندمدت یک‌‌ساله و بیشتر
  سود صندوق های سرمایه‌گذاری‌
  وام خرید کالا
  وام نقدی
  وام تعمیر مسکن
  وام خرید مسکن
  وام خودرو
  دریافت شماره شبا همه بانک ها
   
  

اخبار مرتبط:

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
 
 
 
کلیه حقوق محفوظ است، استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است
پشتیبانی توسط: خبرافزار