صفحه نخست     خدمات بانک و بیمه     پیوندها     نسخه موبایل     RSS     درباره ما     تماس با ما  
چهارشنبه، 4 بهمن 1396 - 10:14   
  سرخط خبرها:  
 آخرین مطالب سایت
  بانک‌ها بدون فناوری از گردونه رقابت حذف می‌شوند
  بانک ملت نخستین بانک‌ دیجیتالی می‌شود
  با نظام کارمزدی فعلی بانک‌ها تحت فشارند
  کوچ سپرده های بانکی به سمت دلار و مسکن
  امکان خلق پول در انحصار بانک مرکزی است
  پیامک لحظه ای بانک تجارت پولی شد
  پیش‌بینی رشد اقتصادی سال ۹۷
  مدیر عامل جدید بانک کشاورزی معارفه شد
  نسخه جدید همراه بانک سینا با ۱۵ قابلیت نوین
  آخرین وضعیت پرداخت انواع وام و سود بانکی
  پشتیبانی بانک ملت از طرح‌های سازمان حج
  دلار چقدر حباب دارد؟
  هفتمین همایش سالانه بانکداری الکترونیک آغاز شد
  سیف: ناچار به اصلاح نظام کارمزدی هستیم
  بانک رفاه بلوک ۳.۸ درصدی "شبندر" را خرید
  تشریح دستاوردهای بانک سپه در پسابرجام
  تلاش بانک مرکزی برای رفع دغدغه استارت‌آپ‌ها
  سیف: دلار نخرید، ضرر می کنید
  دلار رسما ۴ نرخی شد
  پرداخت سود قطعی اوراق مشارکت شرکت پالایش نفت بندرعباس
  حل مشکل حساب‌های ایرانی در چین
  بانک ملی ۱۸۵ هزار فقره وام ازدواج پرداخت کرد
  نخستین بانک خصوصی به تاپ پیوست
  اطلاعات مشتریان بانک کشاورزی اصلاح شد
  بدسابقه‌ترین بانک‌های مرکزی در پیش‌بینی تورم
  بانک ملی باید در منطقه و دنیا سرآمد باشد
  هدف‌گیری تسهیلات بانکی تغییر کرد
  عرضه اوراق گواهی سپرده موسسه ملل ادامه دارد
  بانک مرکزی پی گیر دارایی‌های بلوکه شده
  بانک ملی بیشترین سپرده‌های بانکی را جذب کرد
  بانک مرکزی پرداخت همراه را متحول می‌کند
  شروط بخشودگی جرائم بدهکاران بانکی در سال ۹۷
  آغاز تحولات بنیادین در بانک ملی ایران
  روح الله خدارحمی مدیرعامل بانک کشاورزی شد
  کنایه سیف به بزرگنمایی های نرخ ارز
  تردید بانک مرکزی برای اعطای وام ازدواج ۱۵ میلیونی
  رتبه اول بانک سپه در پرداخت تسهیلات
  بانک‌های ایران به افتتاح شعبه در آلمان علاقه‌مندند
  بانک ملی گواهی استاندارد بین المللی گرفت
  از خودگذشتگی سیف در برخورد با غیرمجازها
 
 پربیننده ترین اخبار
  آخرین وضعیت پرداخت انواع وام و سود بانکی
  نسخه جدید همراه بانک سینا با ۱۵ قابلیت نوین
  دلار رسما ۴ نرخی شد
  حل مشکل حساب‌های ایرانی در چین
  پرداخت سود قطعی اوراق مشارکت شرکت پالایش نفت بندرعباس
  تلاش بانک مرکزی برای رفع دغدغه استارت‌آپ‌ها
  بانک ملی ۱۸۵ هزار فقره وام ازدواج پرداخت کرد
  بانک رفاه بلوک ۳.۸ درصدی "شبندر" را خرید
  پشتیبانی بانک ملت از طرح‌های سازمان حج
  نخستین بانک خصوصی به تاپ پیوست
  دلار چقدر حباب دارد؟
  سیف: ناچار به اصلاح نظام کارمزدی هستیم
  بانک‌ها بدون فناوری از گردونه رقابت حذف می‌شوند
  هفتمین همایش سالانه بانکداری الکترونیک آغاز شد
  سیف: دلار نخرید، ضرر می کنید
  کوچ سپرده های بانکی به سمت دلار و مسکن
  تشریح دستاوردهای بانک سپه در پسابرجام
  امکان خلق پول در انحصار بانک مرکزی است
  بانک ملت نخستین بانک‌ دیجیتالی می‌شود
  پیامک لحظه ای بانک تجارت پولی شد
- اندازه متن: + -  کد خبر: 50793صفحه نخست » وام و خدمات بانکی و بیمه ایسه شنبه، 12 اردیبهشت 1396 - 12:55
وام خرید مسکن
  

به گزارش بانک و بیمه ( bima.ir )،  بانک مسکن به‌عنوان بانک تخصصی این حوزه فروش اوراق مسکن را به‌عنوان یکی از روش‌های پرداخت وام انجام می‌دهد.

 غیر از طرح لیزینگ مسکن، دو نوع وام دیگر نیز برای متقاضیان ملک و خرید خانه در حال اجراست.

 

جزئیات دریافت وام 80 میلیونی مسکن
طرح وام 80 میلیونی مخصوص خانه اولی ها و افرادی است که تا به حال هیچ ملکی به نام آنها ثبت نشده و برای اولین بار است که قصد خرید خانه دارند. این وام برای افراد مجرد در تهران 80 میلیون، در شهرهای بزرگ 60 میلیون و در سایر شهرها 40 میلیون تومان است. این وام ها برای اینکه بتواند پوشش مناسبی را برای خانوارها ایجاد کند، برای زوج ها دو برابر خواهد شد و این یعنی یک زوج تهرانی میتوانند 160 میلیون تومان وام دریافت کنند. خانه یا آپارتمان خریداری شده در این طرح باید شرایط و مشخصات لازم از جمله آیین نامه 2800 و استحکام بنا را داشته باشد و همچنین نباید بیشتر از 15 سال از تاریخ صدور مجوز ساختمانی آن گذشته باشد.


وام از طریق اوراق مسکن
طرح وام بعدی با اوراق تسهیلات خرید مسکن است که برای تهرانی ها 60 میلیون، برای شهرهای بزرگ 50 میلیون و برای سایر شهرها 40 میلیون تومان است. علاوه بر این 10 میلیون تومان وام برای تعمیر مسکن نیز به متقاضیان پرداخت میشود. زوج های تهرانی که تاریخ عقدشان از اول فروردین 85 به بعد بوده و از  تسهیلات سال 92 استفاده نکرده اند، میتوانند با خرید 200 برگ از این اوراق، هر کدام 50 میلیون و جمعا 100 میلیون تومان وام دریافت کنند. ضمنا به این مبلغ 10 میلیون تومان وام جعاله نیز اضافه میگردد که در کل 110 میلیون تومان خواهد شد. برای شهرهای بزرگ نیز این وام به 80 و در سایر شهرها به 60 میلیون تومان خواهد رسید.


شرایط بازپرداخت و سود
وام های خانه اولی ها باید طی 12 سال پرداخت شود که نوع اقساط آن هم صعودی و پلکانی است. این یعنی هر ساله مقداری قسط بر روی پرداخت سال قبل اضافه میشود. محمدحسن مرادی مجری طرح و پروانه بانک مسکن در تیرماه گفته است: "هیئت ‌مدیره بانک مسکن هفته گذشته افزایش ضریب پلکانی اقساط تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم را از ۳ به ۵ درصد افزایش داد تا مبلغ این اقساط در سال اول کاهش یابد.
در حالت عادی مبلغ اقساط صندوق پس‌انداز مسکن یکم در تهران برای وام‌های ۸۰ میلیون تومانی در سال اول حدود یک‌ میلیون تومان بود. سود وام‌های تهران و شهر‌های بزرگ ۹,۵ درصد است و در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری ۸ درصد است. با توجه به محاسبات انجام شده متقاضیان این وام با دریافت وام ۸۰ میلیونی بعد از ۱۲ سال، ۱۵۱ میلیون تومان باز خواهند گرداند. برای دریافت این نوع وام همچنین باید به میزان نصف تقاضای وام ۸۰ میلیونی یعنی ۴۰ میلیون را به مدت یک سال سپرده‌گذاری گرد. بنابراین میزان هزینه این نوع وام برابر است با سودی که طی این سال باید به این ۴۰ میلیون پرداخت می‌شد. یعنی اگر میزان سود بانکی برای یک سال را ۱۸ درصد در نظر بگیریم، هزینه دریافت این وام برابر هفت میلیون و دویست هزار تومان است."


علت پرداخت وام در ازای سپرده گذاری
برای دریافت اوراق تسهیلات مسکن به ازای هر یک میلیون تومان وام باید 2 برگ اوراق مسکن خرید که حدود 150 هزار تومان میشود. یعنی متقاضیان خرید خانه باید برای وام 100 میلیونی مبلغ 15 میلیون تومان پرداخت کنند. دلیل دریافت این مبلغ آن است که شما در حال خرید نوبت فردی هستید که بدون هیچ دریافت هیچ نوع وامی پول خود را در بانک مسکن گذاشته است. در اقتصاد این نوع هزینه، به هزینه فرصت معروف است. اقساط وام برای زوجین تهرانی که 100 میلیون تومان دریافت کرده اند، ماهیانه 1 ماهیانه 1 میلیون و 666 هزار تومان، برای 80 میلیون تومان ماهیانه 1 میلیون و 334 هزار تومان و برای 60 میلیون تومان ماهیانه 1 میلیون تومان خواهد بود. با وجود مزایای مناسبی که این وام دارد، ممکن است سود 17.5 درصدی و بازه زمانی 12 ساله موجب عدم استقبال مناسب از این طرح بشود.

 وام و خدمات بانکی و بیمه ای
  ثبت نام خانوارهای کم‌درآمد در سامانه رفاه
  مشاهده سوابق بیمه‌شدگان
  پیش شماره کارت شتابی بانک‎های کشور
  لیست تمام کدهای USSD بانک ها
  اعلام موجودی تمام بانک‌های کشور
  پرداخت قبوض همه بانک ها
  همراه بانک تمامی بانک‌ها + دانلود
  بانک های مرکزی کشورهای جهان
  صرافی های مجاز
  فرمول محاسبه سود و اقساط وام های بانکی
  تسهیلات بانکی خارجی، حواله جات و امور ارزی
  نحوه افتتاح حساب بانکی خارجی
  اینترنت بانک،تلفن بانک،آنی بانک
  سود حساب بلندمدت یک‌‌ساله و بیشتر
  سود صندوق های سرمایه‌گذاری‌
  وام خرید کالا
  وام نقدی
  وام تعمیر مسکن
  وام خرید مسکن
  وام خودرو
  دریافت شماره شبا همه بانک ها
   
  

اخبار مرتبط:

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
 
 
 
کلیه حقوق محفوظ است، استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است
پشتیبانی توسط: خبرافزار