صفحه نخست     خدمات بانک و بیمه     پیوندها     نسخه موبایل     RSS     درباره ما     تماس با ما  
پنجشنبه، 25 مرداد 1397 - 22:41   
  سرخط خبرها:  
 آخرین مطالب سایت
  مشکلات تبدیل دسته چک قدیمی به چک صیادی
  رشد سرمایه‌گذاری در بانک شهر
  یارانه مردادماه، امشب در حساب ها
  جزییات بخشنامه جدید ارزی اعلام شد
  دردسر دلار برای طلا
  اجباری به نام افزایش نرخ سود بانکی
  بانک رفاه کارگران ۵۸ ساله شد
  صرافی یک بانک‌ پلمب شد!
  فعالیت سامانه کاشف آغاز شد
  دادگاه معاون سابق بانک مرکزی علنی است
  در نرخ ارز بازار ثانویه دخالت نمی‌کنیم
  تغییر نقش شعب در بانکداری
  همکاری مشترک بانک ملی و شرکت بیمه نوین
  نقش آفرینی بانک ملّی در بازار مسکن
  رونمایی از کارت اعتباری «وینسا» در بانک سامان
  رمزگشایی از«فاز دوم اصلاحات ارزی»
  راه کارتخوان به مطب پزشک‌ها باز شد
  توقف فعالیت بانک تایوانی در ایران
  بانک ملّی، همپای دولت برای تنظیم بازار
  نظام پیشنهادها، محور مجله بانک ملی
  کمی‌‌سازی حاکمیت شرکتی در بانک ها
  تحول و نوآوری بانک ملّی با آموزش کارکنان
  جزئیات افزایش بدهی بانک‌ها به بانک مرکزی
  سود بانک‌ها بالا رفت
  بدهی بانک‌های خصوصی افزایش یافت
  آخرین مهلت شرکت در جشنواره عید تا عید بانک سینا
  آمادگی بانک سپه برای کمک به رونق صنعت گردشگری
  بانک مرکزی به ایرلاین‌ها ارز دولتی نمی‌دهد
  کامبیز زاهدپور سرپرست روابط عمومی بانک مرکزی شد
  موفقیت ارزنده بانک ملّی در کاهش مطالبات معوق
  دستوری مبنی بر ممنوع الخروجی "سیف" نداریم
  اعلام آمادگی بانک پارسیان برای کمک به اشتغال
  مهلت کارفرمایان جهت اعلام حوادث کارگری
  اهداف و برنامه‌های بانک اقتصادنوین در سال ۹۷
  بخشنامه تامین ارز مصارف خدماتی ابلاغ شد+متن کامل
  فروش اوراق گواهی سپرده بانک تجارت
  گشایش شعبه گچساران بانک پارسیان
  رکود زودرس در بازار معاملات مسکن
  سامانه "همراه نوین" رونمایی شد
  بانک ملت ۲۹ مرداد به مجمع می رود
 
 پربیننده ترین اخبار
  دادگاه معاون سابق بانک مرکزی علنی است
  کمی‌‌سازی حاکمیت شرکتی در بانک ها
  توقف فعالیت بانک تایوانی در ایران
  نظام پیشنهادها، محور مجله بانک ملی
  راه کارتخوان به مطب پزشک‌ها باز شد
  بانک ملّی، همپای دولت برای تنظیم بازار
  همکاری مشترک بانک ملی و شرکت بیمه نوین
  رمزگشایی از«فاز دوم اصلاحات ارزی»
  تغییر نقش شعب در بانکداری
  نقش آفرینی بانک ملّی در بازار مسکن
  در نرخ ارز بازار ثانویه دخالت نمی‌کنیم
  رونمایی از کارت اعتباری «وینسا» در بانک سامان
  اجباری به نام افزایش نرخ سود بانکی
  فعالیت سامانه کاشف آغاز شد
  صرافی یک بانک‌ پلمب شد!
  بانک رفاه کارگران ۵۸ ساله شد
  دردسر دلار برای طلا
  جزییات بخشنامه جدید ارزی اعلام شد
  رشد سرمایه‌گذاری در بانک شهر
  مشکلات تبدیل دسته چک قدیمی به چک صیادی
- اندازه متن: + -  کد خبر: 50793صفحه نخست » وام و خدمات بانکی و بیمه ایسه شنبه، 12 اردیبهشت 1396 - 17:25
وام خرید مسکن
  

به گزارش بانک و بیمه ( bima.ir )،  بانک مسکن به‌عنوان بانک تخصصی این حوزه فروش اوراق مسکن را به‌عنوان یکی از روش‌های پرداخت وام انجام می‌دهد.

 غیر از طرح لیزینگ مسکن، دو نوع وام دیگر نیز برای متقاضیان ملک و خرید خانه در حال اجراست.

 

جزئیات دریافت وام 80 میلیونی مسکن
طرح وام 80 میلیونی مخصوص خانه اولی ها و افرادی است که تا به حال هیچ ملکی به نام آنها ثبت نشده و برای اولین بار است که قصد خرید خانه دارند. این وام برای افراد مجرد در تهران 80 میلیون، در شهرهای بزرگ 60 میلیون و در سایر شهرها 40 میلیون تومان است. این وام ها برای اینکه بتواند پوشش مناسبی را برای خانوارها ایجاد کند، برای زوج ها دو برابر خواهد شد و این یعنی یک زوج تهرانی میتوانند 160 میلیون تومان وام دریافت کنند. خانه یا آپارتمان خریداری شده در این طرح باید شرایط و مشخصات لازم از جمله آیین نامه 2800 و استحکام بنا را داشته باشد و همچنین نباید بیشتر از 15 سال از تاریخ صدور مجوز ساختمانی آن گذشته باشد.


وام از طریق اوراق مسکن
طرح وام بعدی با اوراق تسهیلات خرید مسکن است که برای تهرانی ها 60 میلیون، برای شهرهای بزرگ 50 میلیون و برای سایر شهرها 40 میلیون تومان است. علاوه بر این 10 میلیون تومان وام برای تعمیر مسکن نیز به متقاضیان پرداخت میشود. زوج های تهرانی که تاریخ عقدشان از اول فروردین 85 به بعد بوده و از  تسهیلات سال 92 استفاده نکرده اند، میتوانند با خرید 200 برگ از این اوراق، هر کدام 50 میلیون و جمعا 100 میلیون تومان وام دریافت کنند. ضمنا به این مبلغ 10 میلیون تومان وام جعاله نیز اضافه میگردد که در کل 110 میلیون تومان خواهد شد. برای شهرهای بزرگ نیز این وام به 80 و در سایر شهرها به 60 میلیون تومان خواهد رسید.


شرایط بازپرداخت و سود
وام های خانه اولی ها باید طی 12 سال پرداخت شود که نوع اقساط آن هم صعودی و پلکانی است. این یعنی هر ساله مقداری قسط بر روی پرداخت سال قبل اضافه میشود. محمدحسن مرادی مجری طرح و پروانه بانک مسکن در تیرماه گفته است: "هیئت ‌مدیره بانک مسکن هفته گذشته افزایش ضریب پلکانی اقساط تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم را از ۳ به ۵ درصد افزایش داد تا مبلغ این اقساط در سال اول کاهش یابد.
در حالت عادی مبلغ اقساط صندوق پس‌انداز مسکن یکم در تهران برای وام‌های ۸۰ میلیون تومانی در سال اول حدود یک‌ میلیون تومان بود. سود وام‌های تهران و شهر‌های بزرگ ۹,۵ درصد است و در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری ۸ درصد است. با توجه به محاسبات انجام شده متقاضیان این وام با دریافت وام ۸۰ میلیونی بعد از ۱۲ سال، ۱۵۱ میلیون تومان باز خواهند گرداند. برای دریافت این نوع وام همچنین باید به میزان نصف تقاضای وام ۸۰ میلیونی یعنی ۴۰ میلیون را به مدت یک سال سپرده‌گذاری گرد. بنابراین میزان هزینه این نوع وام برابر است با سودی که طی این سال باید به این ۴۰ میلیون پرداخت می‌شد. یعنی اگر میزان سود بانکی برای یک سال را ۱۸ درصد در نظر بگیریم، هزینه دریافت این وام برابر هفت میلیون و دویست هزار تومان است."


علت پرداخت وام در ازای سپرده گذاری
برای دریافت اوراق تسهیلات مسکن به ازای هر یک میلیون تومان وام باید 2 برگ اوراق مسکن خرید که حدود 150 هزار تومان میشود. یعنی متقاضیان خرید خانه باید برای وام 100 میلیونی مبلغ 15 میلیون تومان پرداخت کنند. دلیل دریافت این مبلغ آن است که شما در حال خرید نوبت فردی هستید که بدون هیچ دریافت هیچ نوع وامی پول خود را در بانک مسکن گذاشته است. در اقتصاد این نوع هزینه، به هزینه فرصت معروف است. اقساط وام برای زوجین تهرانی که 100 میلیون تومان دریافت کرده اند، ماهیانه 1 ماهیانه 1 میلیون و 666 هزار تومان، برای 80 میلیون تومان ماهیانه 1 میلیون و 334 هزار تومان و برای 60 میلیون تومان ماهیانه 1 میلیون تومان خواهد بود. با وجود مزایای مناسبی که این وام دارد، ممکن است سود 17.5 درصدی و بازه زمانی 12 ساله موجب عدم استقبال مناسب از این طرح بشود.

 وام و خدمات بانکی و بیمه ای
  ثبت نام خانوارهای کم‌درآمد در سامانه رفاه
  مشاهده سوابق بیمه‌شدگان
  پیش شماره کارت شتابی بانک‎های کشور
  لیست تمام کدهای USSD بانک ها
  اعلام موجودی تمام بانک‌های کشور
  پرداخت قبوض همه بانک ها
  همراه بانک تمامی بانک‌ها + دانلود
  بانک های مرکزی کشورهای جهان
  صرافی های مجاز
  فرمول محاسبه سود و اقساط وام های بانکی
  تسهیلات بانکی خارجی، حواله جات و امور ارزی
  نحوه افتتاح حساب بانکی خارجی
  اینترنت بانک،تلفن بانک،آنی بانک
  سود حساب بلندمدت یک‌‌ساله و بیشتر
  سود صندوق های سرمایه‌گذاری‌
  وام خرید کالا
  وام نقدی
  وام تعمیر مسکن
  وام خرید مسکن
  وام خودرو
  دریافت شماره شبا همه بانک ها
   
  

اخبار مرتبط:

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
 
 
 
کلیه حقوق محفوظ است، استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است
پشتیبانی توسط: خبرافزار