صفحه نخست     خدمات بانک و بیمه     پیوندها     نسخه موبایل     RSS     درباره ما     تماس با ما  
چهارشنبه، 29 شهریور 1396 - 20:44   
  سرخط خبرها:  
 آخرین مطالب سایت
  دستور دکترنوربخش برای رسیدگی به حوادث زنجان
  چک های سابق تا اردیبهشت ۹۷ پاس می شوند
  بانک ملی بنگاه‌های اقتصادی را از ورشکستگی نجات داد
  جشنواره "همراهان رفاه " تمدید شد
  طرح ضربتی اعطای وام ازدواج تمدید شد
  پیشرفت بانک ملی در اجرای قوانین پولشویی
  بانک سامان به سامانه "صیاد" پیوست
  امکان استعلام وضعیت صادرکننده چک با صیاد
  از دستگاه "ITM" بانک شهر رونمایی شد
  خدمات بانک سینا موقتا قطع می شود
  چک ها یکپارچه می شوند
  طرح مدیر خدمات ویژه بانک ملی در راه است
  برندگان قرعه‌کشی پرداخت الکترونیک سداد مشخص شدند
  بانک شهر از جدیدترین دستاورد بانکداری رونمایی می‌کند
  کسب رتبه بین المللی توسط بیمه پارسیان
  اختصاص ۴۵۰ میلیارد ریال وام ازدواج توسط بانک سینا
  چهاردهمین مدرسه "اقتصادنوین" افتتاح شد
  بدون تشریفات از بیمه سامان وام بگیرید
  آغاز فعالیت شعبه هنگ کنگ (Melli Bank (Plc
  تعدیل نرخ سود دستاورد بزرگ دولت است
  سومین مرکز داده بانک پارسیان افتتاح شد
  سامانه "صیاد" فردا رونمایی می‌شود
  حمایت بانک آینده از واحدهای خرد و متوسط
  برنده جایزه بزرگ جشنواره طلایی بانک تجارت مشخص شد
  گزارش بانک مرکزی از نرخ خوراکی ها
  بسته‌های جدید اعتباری بانک ملی برای اصناف
  بانک صنعت و معدن، پیشتاز در تامین منابع مالی خارجی
  پراخت وام ٤هزار میلیاردی به بیمه شدگان
  رشد ۲۳ درصدی پرداخت تسهیلات بانک سپه
  نتایج رتبه‌بندی بانک‌ها مهرماه اعلام می‌شود
  چرا هر ایرانی یک دفترچه بیمه ندارد؟
  افتتاح شرکتی در یزد با تسهیلات بانک صنعت
  همکاری بانک کار افرین و اگزیم بانک کره
  جمع‌آوری صندوق‌های سرمایه‌گذاری بانک‌ها
  عواملی که کاهش نرخ سود را تهدید می‌کنند
  سود سهام عدالت انفرادی واریز می‌شود
  عواملی که کاهش نرخ سود را تهدید می‌کنند
  پاسخ بیمارستان بانک ملّی به یک ادعا
  جدول زمان‌بندی سپرده‌های ۳میلیونی افضل توس
  کلنگ زنی مدرسه شهدای بانک ملی در هرمزگان
 
 پربیننده ترین اخبار
  بدون تشریفات از بیمه سامان وام بگیرید
  سامانه "صیاد" فردا رونمایی می‌شود
  گزارش بانک مرکزی از نرخ خوراکی ها
  برنده جایزه بزرگ جشنواره طلایی بانک تجارت مشخص شد
  تعدیل نرخ سود دستاورد بزرگ دولت است
  آغاز فعالیت شعبه هنگ کنگ (Melli Bank (Plc
  حمایت بانک آینده از واحدهای خرد و متوسط
  چک ها یکپارچه می شوند
  بانک شهر از جدیدترین دستاورد بانکداری رونمایی می‌کند
  بسته‌های جدید اعتباری بانک ملی برای اصناف
  سومین مرکز داده بانک پارسیان افتتاح شد
  بانک صنعت و معدن، پیشتاز در تامین منابع مالی خارجی
  اختصاص ۴۵۰ میلیارد ریال وام ازدواج توسط بانک سینا
  دستور دکترنوربخش برای رسیدگی به حوادث زنجان
  کسب رتبه بین المللی توسط بیمه پارسیان
  برندگان قرعه‌کشی پرداخت الکترونیک سداد مشخص شدند
  طرح مدیر خدمات ویژه بانک ملی در راه است
  چهاردهمین مدرسه "اقتصادنوین" افتتاح شد
  خدمات بانک سینا موقتا قطع می شود
  طرح ضربتی اعطای وام ازدواج تمدید شد
- اندازه متن: + -  کد خبر: 50793صفحه نخست » وام و خدمات بانکی و بیمه ایسه شنبه، 12 اردیبهشت 1396 - 12:55
وام خرید مسکن
  

به گزارش بانک و بیمه ( bima.ir )،  بانک مسکن به‌عنوان بانک تخصصی این حوزه فروش اوراق مسکن را به‌عنوان یکی از روش‌های پرداخت وام انجام می‌دهد.

 غیر از طرح لیزینگ مسکن، دو نوع وام دیگر نیز برای متقاضیان ملک و خرید خانه در حال اجراست.

 

جزئیات دریافت وام 80 میلیونی مسکن
طرح وام 80 میلیونی مخصوص خانه اولی ها و افرادی است که تا به حال هیچ ملکی به نام آنها ثبت نشده و برای اولین بار است که قصد خرید خانه دارند. این وام برای افراد مجرد در تهران 80 میلیون، در شهرهای بزرگ 60 میلیون و در سایر شهرها 40 میلیون تومان است. این وام ها برای اینکه بتواند پوشش مناسبی را برای خانوارها ایجاد کند، برای زوج ها دو برابر خواهد شد و این یعنی یک زوج تهرانی میتوانند 160 میلیون تومان وام دریافت کنند. خانه یا آپارتمان خریداری شده در این طرح باید شرایط و مشخصات لازم از جمله آیین نامه 2800 و استحکام بنا را داشته باشد و همچنین نباید بیشتر از 15 سال از تاریخ صدور مجوز ساختمانی آن گذشته باشد.


وام از طریق اوراق مسکن
طرح وام بعدی با اوراق تسهیلات خرید مسکن است که برای تهرانی ها 60 میلیون، برای شهرهای بزرگ 50 میلیون و برای سایر شهرها 40 میلیون تومان است. علاوه بر این 10 میلیون تومان وام برای تعمیر مسکن نیز به متقاضیان پرداخت میشود. زوج های تهرانی که تاریخ عقدشان از اول فروردین 85 به بعد بوده و از  تسهیلات سال 92 استفاده نکرده اند، میتوانند با خرید 200 برگ از این اوراق، هر کدام 50 میلیون و جمعا 100 میلیون تومان وام دریافت کنند. ضمنا به این مبلغ 10 میلیون تومان وام جعاله نیز اضافه میگردد که در کل 110 میلیون تومان خواهد شد. برای شهرهای بزرگ نیز این وام به 80 و در سایر شهرها به 60 میلیون تومان خواهد رسید.


شرایط بازپرداخت و سود
وام های خانه اولی ها باید طی 12 سال پرداخت شود که نوع اقساط آن هم صعودی و پلکانی است. این یعنی هر ساله مقداری قسط بر روی پرداخت سال قبل اضافه میشود. محمدحسن مرادی مجری طرح و پروانه بانک مسکن در تیرماه گفته است: "هیئت ‌مدیره بانک مسکن هفته گذشته افزایش ضریب پلکانی اقساط تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم را از ۳ به ۵ درصد افزایش داد تا مبلغ این اقساط در سال اول کاهش یابد.
در حالت عادی مبلغ اقساط صندوق پس‌انداز مسکن یکم در تهران برای وام‌های ۸۰ میلیون تومانی در سال اول حدود یک‌ میلیون تومان بود. سود وام‌های تهران و شهر‌های بزرگ ۹,۵ درصد است و در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری ۸ درصد است. با توجه به محاسبات انجام شده متقاضیان این وام با دریافت وام ۸۰ میلیونی بعد از ۱۲ سال، ۱۵۱ میلیون تومان باز خواهند گرداند. برای دریافت این نوع وام همچنین باید به میزان نصف تقاضای وام ۸۰ میلیونی یعنی ۴۰ میلیون را به مدت یک سال سپرده‌گذاری گرد. بنابراین میزان هزینه این نوع وام برابر است با سودی که طی این سال باید به این ۴۰ میلیون پرداخت می‌شد. یعنی اگر میزان سود بانکی برای یک سال را ۱۸ درصد در نظر بگیریم، هزینه دریافت این وام برابر هفت میلیون و دویست هزار تومان است."


علت پرداخت وام در ازای سپرده گذاری
برای دریافت اوراق تسهیلات مسکن به ازای هر یک میلیون تومان وام باید 2 برگ اوراق مسکن خرید که حدود 150 هزار تومان میشود. یعنی متقاضیان خرید خانه باید برای وام 100 میلیونی مبلغ 15 میلیون تومان پرداخت کنند. دلیل دریافت این مبلغ آن است که شما در حال خرید نوبت فردی هستید که بدون هیچ دریافت هیچ نوع وامی پول خود را در بانک مسکن گذاشته است. در اقتصاد این نوع هزینه، به هزینه فرصت معروف است. اقساط وام برای زوجین تهرانی که 100 میلیون تومان دریافت کرده اند، ماهیانه 1 ماهیانه 1 میلیون و 666 هزار تومان، برای 80 میلیون تومان ماهیانه 1 میلیون و 334 هزار تومان و برای 60 میلیون تومان ماهیانه 1 میلیون تومان خواهد بود. با وجود مزایای مناسبی که این وام دارد، ممکن است سود 17.5 درصدی و بازه زمانی 12 ساله موجب عدم استقبال مناسب از این طرح بشود.

 وام و خدمات بانکی و بیمه ای
  ثبت نام خانوارهای کم‌درآمد در سامانه رفاه
  مشاهده سوابق بیمه‌شدگان
  پیش شماره کارت شتابی بانک‎های کشور
  لیست تمام کدهای USSD بانک ها
  اعلام موجودی تمام بانک‌های کشور
  پرداخت قبوض همه بانک ها
  همراه بانک تمامی بانک‌ها + دانلود
  بانک های مرکزی کشورهای جهان
  صرافی های مجاز
  فرمول محاسبه سود و اقساط وام های بانکی
  تسهیلات بانکی خارجی، حواله جات و امور ارزی
  نحوه افتتاح حساب بانکی خارجی
  اینترنت بانک،تلفن بانک،آنی بانک
  سود حساب بلندمدت یک‌‌ساله و بیشتر
  سود صندوق های سرمایه‌گذاری‌
  وام خرید کالا
  وام نقدی
  وام تعمیر مسکن
  وام خرید مسکن
  وام خودرو
  دریافت شماره شبا همه بانک ها
   
  

اخبار مرتبط:

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
 
 
 
کلیه حقوق محفوظ است، استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است
پشتیبانی توسط: خبرافزار