صفحه نخست     خدمات بانک و بیمه     پیوندها     نسخه موبایل     RSS     درباره ما     تماس با ما  
چهارشنبه، 4 بهمن 1396 - 10:04   
  سرخط خبرها:  
 آخرین مطالب سایت
  بانک‌ها بدون فناوری از گردونه رقابت حذف می‌شوند
  بانک ملت نخستین بانک‌ دیجیتالی می‌شود
  با نظام کارمزدی فعلی بانک‌ها تحت فشارند
  کوچ سپرده های بانکی به سمت دلار و مسکن
  امکان خلق پول در انحصار بانک مرکزی است
  پیامک لحظه ای بانک تجارت پولی شد
  پیش‌بینی رشد اقتصادی سال ۹۷
  مدیر عامل جدید بانک کشاورزی معارفه شد
  نسخه جدید همراه بانک سینا با ۱۵ قابلیت نوین
  آخرین وضعیت پرداخت انواع وام و سود بانکی
  پشتیبانی بانک ملت از طرح‌های سازمان حج
  دلار چقدر حباب دارد؟
  هفتمین همایش سالانه بانکداری الکترونیک آغاز شد
  سیف: ناچار به اصلاح نظام کارمزدی هستیم
  بانک رفاه بلوک ۳.۸ درصدی "شبندر" را خرید
  تشریح دستاوردهای بانک سپه در پسابرجام
  تلاش بانک مرکزی برای رفع دغدغه استارت‌آپ‌ها
  سیف: دلار نخرید، ضرر می کنید
  دلار رسما ۴ نرخی شد
  پرداخت سود قطعی اوراق مشارکت شرکت پالایش نفت بندرعباس
  حل مشکل حساب‌های ایرانی در چین
  بانک ملی ۱۸۵ هزار فقره وام ازدواج پرداخت کرد
  نخستین بانک خصوصی به تاپ پیوست
  اطلاعات مشتریان بانک کشاورزی اصلاح شد
  بدسابقه‌ترین بانک‌های مرکزی در پیش‌بینی تورم
  بانک ملی باید در منطقه و دنیا سرآمد باشد
  هدف‌گیری تسهیلات بانکی تغییر کرد
  عرضه اوراق گواهی سپرده موسسه ملل ادامه دارد
  بانک مرکزی پی گیر دارایی‌های بلوکه شده
  بانک ملی بیشترین سپرده‌های بانکی را جذب کرد
  بانک مرکزی پرداخت همراه را متحول می‌کند
  شروط بخشودگی جرائم بدهکاران بانکی در سال ۹۷
  آغاز تحولات بنیادین در بانک ملی ایران
  روح الله خدارحمی مدیرعامل بانک کشاورزی شد
  کنایه سیف به بزرگنمایی های نرخ ارز
  تردید بانک مرکزی برای اعطای وام ازدواج ۱۵ میلیونی
  رتبه اول بانک سپه در پرداخت تسهیلات
  بانک‌های ایران به افتتاح شعبه در آلمان علاقه‌مندند
  بانک ملی گواهی استاندارد بین المللی گرفت
  از خودگذشتگی سیف در برخورد با غیرمجازها
 
 پربیننده ترین اخبار
  آخرین وضعیت پرداخت انواع وام و سود بانکی
  نسخه جدید همراه بانک سینا با ۱۵ قابلیت نوین
  دلار رسما ۴ نرخی شد
  حل مشکل حساب‌های ایرانی در چین
  پرداخت سود قطعی اوراق مشارکت شرکت پالایش نفت بندرعباس
  تلاش بانک مرکزی برای رفع دغدغه استارت‌آپ‌ها
  بانک ملی ۱۸۵ هزار فقره وام ازدواج پرداخت کرد
  بانک رفاه بلوک ۳.۸ درصدی "شبندر" را خرید
  پشتیبانی بانک ملت از طرح‌های سازمان حج
  نخستین بانک خصوصی به تاپ پیوست
  دلار چقدر حباب دارد؟
  سیف: ناچار به اصلاح نظام کارمزدی هستیم
  هفتمین همایش سالانه بانکداری الکترونیک آغاز شد
  بانک‌ها بدون فناوری از گردونه رقابت حذف می‌شوند
  سیف: دلار نخرید، ضرر می کنید
  کوچ سپرده های بانکی به سمت دلار و مسکن
  تشریح دستاوردهای بانک سپه در پسابرجام
  امکان خلق پول در انحصار بانک مرکزی است
  بانک ملت نخستین بانک‌ دیجیتالی می‌شود
  پیامک لحظه ای بانک تجارت پولی شد
- اندازه متن: + -  کد خبر: 50861صفحه نخست » صنعت بانکداریشنبه، 16 اردیبهشت 1396 - 12:14
۱۰ نشانه‌ رونق مسکن
۱۰ نشانه‌ رونق مسکنبانک و بیمه: پروانه‌های ساختمانی صادر شده یک شاخص است که به ما می‌گوید در ماه‌های پیش رو بازار مسکن شرایط توام با رونق خواهد داشت یا رکود. از سال ١٣٩١ هر سال این شاخص بیش از سال قبل آب رفت و از ١٩١ هزار فقره پروانه به ١٠١ هزار فقره رسید.
  

به گزارش بانک و بیمه ( bima.ir )، مسکنِ غرق در رکود نیاز به برنامه داشت تا از یک طرف تقاضا و از طرف دیگر عرضه را به حرکت بیندازد. به این ترتیب ١٠ برنامه کلیدی برای رونق بازار مسکن در طول چهار سال اجرا شد تا مسکن را به عنوان پیشران اقتصادی که قرار است مقاومتش فزون شود، رونق دهد.

 

آغاز وام‌های ٨٠ میلیونی
سیاست‌های کلی دولت در دو سال اخیر بازنگری طرح جامع مسکن، بازآفرینی شهری، باز تعریف شهرهای جدید، ساماندهی مسکن مهر، توجه به توسعه‌ای شدن بانک مسکن و توسعه بازارهای مالی در بخش مسکن بوده است. مهم‌ترین اقدامات انجام شده از نیمه سال ١٣٩٢ تا آذر ١٣٩٤ در بخش مسکن شامل اعطای سالانه ٣٠٠ هزار فقره تسهیلات در سه سقف ٣٠٠، ٤٠٠ و ٥٠٠ میلیون ریال و ادامه آن تا پایان برنامه ششم توسعه و حمایت در طول دوره اجرا، اعطای تسهیلات ودیعه مسکن در سه سقف ١٠٠، ١٥٠ و ٢٠٠ میلیون ریال است. همچنین افزایش سقف وام خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تا ٦٠٠ میلیون ریال و ساخت مسکن تا سقف ١٠٠٠ میلیون ریال، راه‌اندازی شرکت تامین سرمایه مسکن، راه‌اندازی صندوق پس‌انداز یکم با هدف تامین خرید مسکن در سه سقف ٨٠٠، ٦٠٠ و ٤٠٠ میلیون ریال، تدوین برنامه مشترک (مسکن اجتماعی)، فی‌ما‌بین وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و وزارت راه وشهرسازی از دیگر اقدامات محسوب می‌شود.
دولت یازدهم همزمان با تصویب سند احیا، بهسازی و نوسازی محدوده‌ها و محله‌های ناکارآمد و غیررسمی شهری با رویکرد توانمندسازی و بازآفرینی به ارایه ارایه وام ساخت به منظور نوسازی بافت‌های فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی، افزایش وام نوسازی و بهسازی مسکن روستایی به مبلغ ١٨٠ و ٢٠٠ میلیون ریال، افزایش وام مسکن مهر از ٢٥٠ به ٣٠٠ میلیون ریال پرداخت. همچنین تامین خدمات زیربنایی بیش از ٢٠٠ هزار واحد و افتتاح بیش از ٥٨٨ هزار واحد مسکن مهر با تامین اعتبار حدود هفت هزار میلیارد ریال از محل منابع عمومی دولت از دیگر اقدامات مهم دولت در حوزه مسکن به شمار می‌آید.
 
١٠٢ صنعت وابسته به مسکن است
اشتغالزایی و کاهش بیکاری، ازدواج و تشکیل خانواده، کاهش تنش‌های جامعه، بهبود مبلمان شهری، کاهش وابستگی و بسیاری موارد دیگر  در رونق مسکن مستتر است. اگر باور داشته باشیم که مهم‌ترین مساله در اقتصاد مقاومتی، توجه به توان داخلی و قطع وابستگی است، این را نیز باید بدانیم که مسکن یکی از گزینه‌هایی است که از صفر تا صد آن در داخل کشور به دست می‌آید و مهم‌تر اینکه بهترین کیفیت را نیز داریم.
امروزه آهن آلات، سیمان، آجر، شیرآلات ساختمانی، انواع کاشی و سرامیک، لوله و اتصالات، شیشه و بسیاری محصولات دیگر در کشورمان تولید می‌شود و کارخانه‌های بزرگی در این زمینه‌ها فعال هستند، بنابر این تحقق حمایت از تولید داخل به شرط آنکه از تجمل گرایی فاصله بگیریم و محصولات با کیفیت ایرانی را بخریم، در بخش مسکن نهفته است. اقتصاد مقاومتی، اقتصادی درون زا و برونگر محسوب می‌شود که این ویژگی یکی از مشخصات بارز حوزه زمین و مسکن است.
شرایط کلان سیاسی و مسائل مرتبط با آن نظیر تحریم در اقتصاد یک کشور می‌تواند تاثیر داشته باشد و همین امر می‌تواند در اجرای سیاست‌ها و برنامه‌های مختلف خلل ایجاد کند، ولی به لحاظ آنکه مولفه‌های مسکن از جمله نیروی کار، زمین، مواد و مصالح ساختمانی و سرمایه بومی هستند، تحریم‌ها تاثیری مستقیمی بر تولید و عرضه مسکن ندارد و حتی با داشتن برنامه‌ها و سیاست‌های مناسب، تولید و عرضه مسکن می‌تواند در راستای اهداف اقتصاد مقاومتی به رشد درون‌زای کشور کمک شایان توجهی کند.
حوزه مسکن بدون نیاز به بخش ارزی کشور در شرایط تحریم به خوبی می‌تواند به عنوان موتور محرک اقتصاد کشور عمل کند. این بخش در مقایسه با دیگر بخش‌های اقتصادی از اولویت بیشتری برای ایجاد تحرک اقتصادی برخوردار است. در حقیقت وابستگی ١٠٢ صنعت کشور به بخش مسکن سبب شده است تا ایجاد رونق در این بخش تاثیر بسزایی در رونق دیگر بخش‌های اقتصادی داشته باشد که در نهایت منجر به رونق در صنایع وابسته نیز خواهد شد.
یک رکن اقتصاد مقاومتى، حمایت از تولید ملى است؛ هم‌اکنون حدود ٣٠ درصد از تولید ملی مربوط به بخش مسکن است. لذا این شاخص نیز ما را در پرداختن به بررسی نقش مسکن در اقتصاد مقاومتی ترغیب می‌کند. بر این اساس برنامه‌هایی که برای رشد این بخش پیش‌بینی شده در ٩ محور دسته‌بندی شده است.
به نوشته اعتماد، مدیریت زمین برای تامین مسکن و توسعه شهر و روستا در چارچوب استعداد اراضی و سیاست‌ها و ضوابط شهرسازی و طرح‌های توسعه و عمران کشور و ایجاد و توسعه شهرهای جدید یکی از این محورهاست. در بخش‌های دیگر، سیاست‌هایی همچون احیای بافت‌های فرسوده شهری و روستایی از طریق روش‌های کارآمد، برنامه‌ریزی دولت در جهت تامین مسکن گروه‌های کم‌درآمد و نیازمند و حمایت از ایجاد و تقویت موسسات خیریه و ابتکارهای مردمی برای تامین مسکن اقشار محروم، برنامه‌ریزی جامع برای بهبود وضعیت مسکن روستایی با اولویت مناطق آسیب‌‌پذیر از سوانح طبیعی و متناسب با ویژگی‌‌های بومی، ایجاد و اصلاح نظام مالیات‌‌ها و ایجاد بانک اطلاعاتی زمین و مسکن، حمایت از تولید طرح‌های، انبوه و صنعتی مسکن، اجباری کردن استانداردهای ساخت‌و‌ساز مقررات ملی ساختمان و طرح‌های صرفه‌جویی انرژی، رعایت ارزش‌های فرهنگی و حفظ حرمت و منزلت خانواده در معماری مسکن و تقویت پژوهش و ارتقای سطح دانش علمی در حوزه مسکن پیش‌بینی شده است.
همان طور که گفته شد، حدود ٣٠ درصد از تولید ملی مربوط به بخش مسکن است. این رقم در مقایسه با کشورهایی که در تراز موجودی و نیاز مسکن قرار گرفته‌اند ٣ تا ٤ برابر است و از قدرت این بخش در اقتصاد ملی ما حکایت دارد. علت، در وابستگی صنایع و خدمات مختلف به بخش مسکن است. در بعضی از تعابیر حدود ١١٠ فعالیت یا صنعت با این بخش مرتبط هستند. از نتایج اولیه و بارز تحقق چنین فرآیندی کاهش بیکاری و افزایش اشتغال هم به صورت کمی و هم به صورت کیفی به لحاظ ارتقای توانمندی‌های درآمدی است.
 وام و خدمات بانکی و بیمه ای
  ثبت نام خانوارهای کم‌درآمد در سامانه رفاه
  مشاهده سوابق بیمه‌شدگان
  پیش شماره کارت شتابی بانک‎های کشور
  لیست تمام کدهای USSD بانک ها
  اعلام موجودی تمام بانک‌های کشور
  پرداخت قبوض همه بانک ها
  همراه بانک تمامی بانک‌ها + دانلود
  بانک های مرکزی کشورهای جهان
  صرافی های مجاز
  فرمول محاسبه سود و اقساط وام های بانکی
  تسهیلات بانکی خارجی، حواله جات و امور ارزی
  نحوه افتتاح حساب بانکی خارجی
  اینترنت بانک،تلفن بانک،آنی بانک
  سود حساب بلندمدت یک‌‌ساله و بیشتر
  سود صندوق های سرمایه‌گذاری‌
  وام خرید کالا
  وام نقدی
  وام تعمیر مسکن
  وام خرید مسکن
  وام خودرو
  دریافت شماره شبا همه بانک ها
   
  

اخبار مرتبط:

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
 
 
 
کلیه حقوق محفوظ است، استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است
پشتیبانی توسط: خبرافزار