صفحه نخست     خدمات بانک و بیمه     پیوندها     نسخه موبایل     RSS     درباره ما     تماس با ما  
پنجشنبه، 25 مرداد 1397 - 22:40   
  سرخط خبرها:  
 آخرین مطالب سایت
  مشکلات تبدیل دسته چک قدیمی به چک صیادی
  رشد سرمایه‌گذاری در بانک شهر
  یارانه مردادماه، امشب در حساب ها
  جزییات بخشنامه جدید ارزی اعلام شد
  دردسر دلار برای طلا
  اجباری به نام افزایش نرخ سود بانکی
  بانک رفاه کارگران ۵۸ ساله شد
  صرافی یک بانک‌ پلمب شد!
  فعالیت سامانه کاشف آغاز شد
  دادگاه معاون سابق بانک مرکزی علنی است
  در نرخ ارز بازار ثانویه دخالت نمی‌کنیم
  تغییر نقش شعب در بانکداری
  همکاری مشترک بانک ملی و شرکت بیمه نوین
  نقش آفرینی بانک ملّی در بازار مسکن
  رونمایی از کارت اعتباری «وینسا» در بانک سامان
  رمزگشایی از«فاز دوم اصلاحات ارزی»
  راه کارتخوان به مطب پزشک‌ها باز شد
  توقف فعالیت بانک تایوانی در ایران
  بانک ملّی، همپای دولت برای تنظیم بازار
  نظام پیشنهادها، محور مجله بانک ملی
  کمی‌‌سازی حاکمیت شرکتی در بانک ها
  تحول و نوآوری بانک ملّی با آموزش کارکنان
  جزئیات افزایش بدهی بانک‌ها به بانک مرکزی
  سود بانک‌ها بالا رفت
  بدهی بانک‌های خصوصی افزایش یافت
  آخرین مهلت شرکت در جشنواره عید تا عید بانک سینا
  آمادگی بانک سپه برای کمک به رونق صنعت گردشگری
  بانک مرکزی به ایرلاین‌ها ارز دولتی نمی‌دهد
  کامبیز زاهدپور سرپرست روابط عمومی بانک مرکزی شد
  موفقیت ارزنده بانک ملّی در کاهش مطالبات معوق
  دستوری مبنی بر ممنوع الخروجی "سیف" نداریم
  اعلام آمادگی بانک پارسیان برای کمک به اشتغال
  مهلت کارفرمایان جهت اعلام حوادث کارگری
  اهداف و برنامه‌های بانک اقتصادنوین در سال ۹۷
  بخشنامه تامین ارز مصارف خدماتی ابلاغ شد+متن کامل
  فروش اوراق گواهی سپرده بانک تجارت
  گشایش شعبه گچساران بانک پارسیان
  رکود زودرس در بازار معاملات مسکن
  سامانه "همراه نوین" رونمایی شد
  بانک ملت ۲۹ مرداد به مجمع می رود
 
 پربیننده ترین اخبار
  دادگاه معاون سابق بانک مرکزی علنی است
  کمی‌‌سازی حاکمیت شرکتی در بانک ها
  توقف فعالیت بانک تایوانی در ایران
  نظام پیشنهادها، محور مجله بانک ملی
  راه کارتخوان به مطب پزشک‌ها باز شد
  بانک ملّی، همپای دولت برای تنظیم بازار
  همکاری مشترک بانک ملی و شرکت بیمه نوین
  رمزگشایی از«فاز دوم اصلاحات ارزی»
  تغییر نقش شعب در بانکداری
  نقش آفرینی بانک ملّی در بازار مسکن
  در نرخ ارز بازار ثانویه دخالت نمی‌کنیم
  رونمایی از کارت اعتباری «وینسا» در بانک سامان
  اجباری به نام افزایش نرخ سود بانکی
  فعالیت سامانه کاشف آغاز شد
  صرافی یک بانک‌ پلمب شد!
  بانک رفاه کارگران ۵۸ ساله شد
  دردسر دلار برای طلا
  جزییات بخشنامه جدید ارزی اعلام شد
  رشد سرمایه‌گذاری در بانک شهر
  مشکلات تبدیل دسته چک قدیمی به چک صیادی
- اندازه متن: + -  کد خبر: 53247صفحه نخست » صنعت بانکدارییکشنبه، 23 اردیبهشت 1397 - 11:35
بهترین سن خانه برای وام مسکن یکم
بانک و بیمه: در میان آپارتمان‌های مشمول ارزان‌ترین وام بانکی خرید مسکن که از طریق صندوق پس‌انداز مسکن یکم پرداخت می‌شود، واحدهای بیش از ۵ سال ساخت به لحاظ قیمت گزینه مطلوب‌تری نسبت به آپارتمان‌های نوساز و تازه‌ساز (زیر ۵ سال) هستند.
  

به گزارش بانک و بیمه ( bima.ir )،اگرچه این نوع وام مسکن که ویژه خانه اولی‌ها طراحی شده، به آپارتمان‌های تا ۱۵ سال ساخت قابل پرداخت است، اما با توجه به اینکه آپارتمان‌های با عمر بنای دو رقمی اغلب نیازمند هزینه بازسازی هستند و از طرفی واحدهای نوساز و تازه‌ساز نیز اغلب با قیمت بالاتر از ارزش واقعی ملک فایل می‌شوند، بهترین سن بنا که با بیشترین اقبال از سوی خانه‌اولی‌ها روبه‌رو می‌شود، ۵ تا ۱۰ سال است.
سهم آپارتمان‌های ۵ تا ۱۰ سال ساخت از معاملات ماهانه مسکن به‌طور متوسط معادل یک‌پنجم کل معاملات است و این یعنی اقبال به این سن بنا همواره قابل‌توجه بوده است. واسطه‌های ملکی اغلب معتقدند این گروه از آپارتمان‌ها اصطلاحا «به قیمت رسیده» هستند، به این معنا که نه حباب قیمتی املاک نوساز و کلیدنخورده را دارند و نه آن‌قدر فرسوده شده‌اند که هزینه بازسازی آنها قابل‌توجه باشد.
این گروه از آپارتمان‌ها که از آنها با عنوان «میانسال» یاد می‌شود، اغلب قیمت متعادلی با توجه به ارزش ملک در منطقه دارند، بنابراین نمی‌توان انتظار یافتن گزینه‌های زیر قیمت در این گروه سنی را داشت، اما قطعا می‌توان روی یافتن گزینه‌های به‌قیمت در این گروه سنی حساب کرد. با توجه به اینکه دو منطقه ۴ و ۵ در دو ضلع شرق و غرب تهران بیشترین تقاضای سکونت در سال‌های اخیر را داشته و با توجه به سطح قیمتی، به‌عنوان مناطق مصرفی شناخته می‌شوند، در جدول زیر گروهی از فایل‌های مسکن ۵ تا ۱۰ سال ساخت در این دو منطقه گردآوری شده است تا خریداران مصرفی مسکن با حدود ارزش واقعی ملک در این مناطق آشنا شوند. به نوشته «دنیای‌اقتصاد»، در ماه گذشته ۲۲ درصد از معاملات مسکن در دو منطقه مذکور صورت گرفته است. البته پارامترهای دیگری هم در قیمت‌گذاری ملک دخیل است، اما سهم سن بنا و موقعیت مکانی در تعیین ارزش ملک بسیار قابل‌توجه و کلیدی است.

 وام و خدمات بانکی و بیمه ای
  ثبت نام خانوارهای کم‌درآمد در سامانه رفاه
  مشاهده سوابق بیمه‌شدگان
  پیش شماره کارت شتابی بانک‎های کشور
  لیست تمام کدهای USSD بانک ها
  اعلام موجودی تمام بانک‌های کشور
  پرداخت قبوض همه بانک ها
  همراه بانک تمامی بانک‌ها + دانلود
  بانک های مرکزی کشورهای جهان
  صرافی های مجاز
  فرمول محاسبه سود و اقساط وام های بانکی
  تسهیلات بانکی خارجی، حواله جات و امور ارزی
  نحوه افتتاح حساب بانکی خارجی
  اینترنت بانک،تلفن بانک،آنی بانک
  سود حساب بلندمدت یک‌‌ساله و بیشتر
  سود صندوق های سرمایه‌گذاری‌
  وام خرید کالا
  وام نقدی
  وام تعمیر مسکن
  وام خرید مسکن
  وام خودرو
  دریافت شماره شبا همه بانک ها
   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
 
 
 
کلیه حقوق محفوظ است، استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است
پشتیبانی توسط: خبرافزار