صفحه نخست     خدمات بانک و بیمه     پیوندها     نسخه موبایل     RSS     درباره ما     تماس با ما  
سه شنبه، 1 خرداد 1397 - 07:04   
  سرخط خبرها:  
 آخرین مطالب سایت
  شکایت "سیف" از نمایندگان مجلس
  توسعه بانکداری الکترونیک توسط بانک شهر
  بانک‌ها از تراکنش‌های اینترنتی کارمزد می‌گیرند
  کمک بانک ملی به آزادسازی زندانیان جرایم غیر عمد
  تایید بلوکه شدن حساب ایرانیان در گرجستان
  مشارکت بانک پارسیان در پارس فولاد سبزوار
  معرفی شعب برگزیده بیمه دانا در سال ۹۶
  اختلال در مراودات بانکی مشتریان بانک رفاه رفع شد
  افزایش چراغ خاموش نرخ سود بانکی آغاز شد
  واکنش بانک مرکزی به تحریم «سیف»
  بازدید سفیر لبنان از موزه بانک ملی
  زوجین 2 بار می‎توانند وام مسکن بگیرند
  همکاری ۶۰ بانک کارگزار خارجی با بانک شهر
  بانک مرکزی: ارز شرکت‌های هواپیمایی تامین می‌شود
  ایران چک ها، بدون درج مهر شعبه هم معتبرند
  نحوه نوبت دهی در مراکز درمانی تامین اجتماعی
  مشارکت بانک پارسیان در خروج از اقتصاد تک محصولی
  چهره شعب بانک ملی تغییر می کند
  دوران نرخ سود بانکی ۱۵ درصدی به پایان رسید؟
  مدیرعامل موسسه کوثر استعفا داد
  سیاست های جدید ارزی بانک ملی تشریح شد
  تعادل به بازار مسکن بازگشت
  آغاز توزیع سود سهام عدالت متاخران
  سکه را وکیوم شده بخریم یا بدون وکیوم؟
  ممنوعیت فروش ارز مسافرتی به افراد کمتر از ۱۲ سال
  اطلاعیه بیمه مرکزی در مورد مدیران بیمه تعاون!
  تعیین تکلیف سهام عدالت متوفیان
  ارائه همراه پرداخت بانک ایران زمین
  ۳۳۳ امین شعبه بانک پارسیان افتتاح شد
  تشکیل کارگروه حمایت از کالای ایرانی در بانک سامان
  «تبریز ۲۰۱۸» بانک ملی به اینستاگرام آمد
  ابلاغ شرایط و میزان تامین ارز رانندگان بین المللی
  تکذیب ممنوعیت انتشار تخلفات بانک‌ها
  پذیرش کارت‌های بانکی ایران و ترکیه از عید فطر
  کارت خرید برای کارگران بدون ضمانت بانکی
  اصلاحات سیف و مخالفانش!
  رونمایی از وب‌سایت جدید بانک شهر
  زنگ خطر اصلاح نظام بانکی به صدا درآمد
  آغاز پرداخت وام مسکن به فرهنگیان
  ۱۰گروه مشمول افزایش حقوق نمی‎شوند
 
 پربیننده ترین اخبار
  نحوه نوبت دهی در مراکز درمانی تامین اجتماعی
  اطلاعیه بیمه مرکزی در مورد مدیران بیمه تعاون!
  چهره شعب بانک ملی تغییر می کند
  همکاری ۶۰ بانک کارگزار خارجی با بانک شهر
  دوران نرخ سود بانکی ۱۵ درصدی به پایان رسید؟
  ایران چک ها، بدون درج مهر شعبه هم معتبرند
  تعیین تکلیف سهام عدالت متوفیان
  مشارکت بانک پارسیان در خروج از اقتصاد تک محصولی
  بانک مرکزی: ارز شرکت‌های هواپیمایی تامین می‌شود
  تعادل به بازار مسکن بازگشت
  ممنوعیت فروش ارز مسافرتی به افراد کمتر از ۱۲ سال
  مدیرعامل موسسه کوثر استعفا داد
  پذیرش کارت‌های بانکی ایران و ترکیه از عید فطر
  بازدید سفیر لبنان از موزه بانک ملی
  سیاست های جدید ارزی بانک ملی تشریح شد
  واکنش بانک مرکزی به تحریم «سیف»
  رونمایی از وب‌سایت جدید بانک شهر
  ابلاغ شرایط و میزان تامین ارز رانندگان بین المللی
  «تبریز ۲۰۱۸» بانک ملی به اینستاگرام آمد
  بانک‌ها از تراکنش‌های اینترنتی کارمزد می‌گیرند
- اندازه متن: + -  کد خبر: 53247صفحه نخست » صنعت بانکدارییکشنبه، 23 اردیبهشت 1397 - 11:35
بهترین سن خانه برای وام مسکن یکم
بانک و بیمه: در میان آپارتمان‌های مشمول ارزان‌ترین وام بانکی خرید مسکن که از طریق صندوق پس‌انداز مسکن یکم پرداخت می‌شود، واحدهای بیش از ۵ سال ساخت به لحاظ قیمت گزینه مطلوب‌تری نسبت به آپارتمان‌های نوساز و تازه‌ساز (زیر ۵ سال) هستند.
  

به گزارش بانک و بیمه ( bima.ir )،اگرچه این نوع وام مسکن که ویژه خانه اولی‌ها طراحی شده، به آپارتمان‌های تا ۱۵ سال ساخت قابل پرداخت است، اما با توجه به اینکه آپارتمان‌های با عمر بنای دو رقمی اغلب نیازمند هزینه بازسازی هستند و از طرفی واحدهای نوساز و تازه‌ساز نیز اغلب با قیمت بالاتر از ارزش واقعی ملک فایل می‌شوند، بهترین سن بنا که با بیشترین اقبال از سوی خانه‌اولی‌ها روبه‌رو می‌شود، ۵ تا ۱۰ سال است.
سهم آپارتمان‌های ۵ تا ۱۰ سال ساخت از معاملات ماهانه مسکن به‌طور متوسط معادل یک‌پنجم کل معاملات است و این یعنی اقبال به این سن بنا همواره قابل‌توجه بوده است. واسطه‌های ملکی اغلب معتقدند این گروه از آپارتمان‌ها اصطلاحا «به قیمت رسیده» هستند، به این معنا که نه حباب قیمتی املاک نوساز و کلیدنخورده را دارند و نه آن‌قدر فرسوده شده‌اند که هزینه بازسازی آنها قابل‌توجه باشد.
این گروه از آپارتمان‌ها که از آنها با عنوان «میانسال» یاد می‌شود، اغلب قیمت متعادلی با توجه به ارزش ملک در منطقه دارند، بنابراین نمی‌توان انتظار یافتن گزینه‌های زیر قیمت در این گروه سنی را داشت، اما قطعا می‌توان روی یافتن گزینه‌های به‌قیمت در این گروه سنی حساب کرد. با توجه به اینکه دو منطقه ۴ و ۵ در دو ضلع شرق و غرب تهران بیشترین تقاضای سکونت در سال‌های اخیر را داشته و با توجه به سطح قیمتی، به‌عنوان مناطق مصرفی شناخته می‌شوند، در جدول زیر گروهی از فایل‌های مسکن ۵ تا ۱۰ سال ساخت در این دو منطقه گردآوری شده است تا خریداران مصرفی مسکن با حدود ارزش واقعی ملک در این مناطق آشنا شوند. به نوشته «دنیای‌اقتصاد»، در ماه گذشته ۲۲ درصد از معاملات مسکن در دو منطقه مذکور صورت گرفته است. البته پارامترهای دیگری هم در قیمت‌گذاری ملک دخیل است، اما سهم سن بنا و موقعیت مکانی در تعیین ارزش ملک بسیار قابل‌توجه و کلیدی است.

 وام و خدمات بانکی و بیمه ای
  ثبت نام خانوارهای کم‌درآمد در سامانه رفاه
  مشاهده سوابق بیمه‌شدگان
  پیش شماره کارت شتابی بانک‎های کشور
  لیست تمام کدهای USSD بانک ها
  اعلام موجودی تمام بانک‌های کشور
  پرداخت قبوض همه بانک ها
  همراه بانک تمامی بانک‌ها + دانلود
  بانک های مرکزی کشورهای جهان
  صرافی های مجاز
  فرمول محاسبه سود و اقساط وام های بانکی
  تسهیلات بانکی خارجی، حواله جات و امور ارزی
  نحوه افتتاح حساب بانکی خارجی
  اینترنت بانک،تلفن بانک،آنی بانک
  سود حساب بلندمدت یک‌‌ساله و بیشتر
  سود صندوق های سرمایه‌گذاری‌
  وام خرید کالا
  وام نقدی
  وام تعمیر مسکن
  وام خرید مسکن
  وام خودرو
  دریافت شماره شبا همه بانک ها
   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
 
 
 
کلیه حقوق محفوظ است، استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است
پشتیبانی توسط: خبرافزار