صفحه نخست     خدمات بانک و بیمه     پیوندها     نسخه موبایل     RSS     درباره ما     تماس با ما  
شنبه، 28 مهر 1397 - 07:20   
  سرخط خبرها:  
 آخرین مطالب سایت
  اعطای وام با سپرده گذاری رونق گرفت
  نقش مهم بانک گردشگری در فضای اقتصادی بین‌المللی
  افزایش خودسرانه نرخ سود بانکی
  سیف: اطلاعات سری را نباید هر جا مطرح کرد
  اطلاعیه بانک پارسیان درباره تحریم های آمریکا
  از واحدهای برتر بانک رفاه تجلیل شد
  قطعی سامانه های بانک ایران زمین
  بررسی عملکرد شعب بانک ایران زمین
  تلاش بانک مرکزی برای خروج از سوئیفت
  ضرورت ثبت‌نام فعالان بازار سرمایه در سامانه سِجام
  سیر صعودی بدهی بانک‌ها به بانک مرکزی
  نگران رسید کاغذی تراکنش های بانک ملّی نباشید
  ​امضای قرارداد همکاری بانک صادرات و اسنوا
  بانک پارسیان پیشرو در حوزه دانش بنیان
  سود بانک‌های خصوصی زیاد شد؟
  با این شرط ورشکستگی بانک‌ها رو می‌شود
  حراج شمش طلا در بانک کارگشایی
  خط مشی مدیریت انرژی بانک ملّی ابلاغ شد
  بازدید سفیر نیوزیلند از موزه بانک سپه
  زمان واریز یارانه مهر ماه اعلام شد
  تلاش موسسه ملل برای بانک شدن
  فروش یونیت صندوق در بانک ایران‌زمین
  از هفدهمین مدرسه مهرنوین بهره‌برداری شد
  چگونه کارت بانکی مفقود شده را بسوزانیم؟
  اهمیت بهداشت اعتباری در نظام بانکی
  از بانک تجارت تسهیلات آنی بگیرید
  برندگان چهلمین قرعه کشی بانک سپه مشخص شدند
  موسسه ملل شرایط بانک شدن دارد
  کاهش حجم سپرده‌های بلندمدت
  دلیل اصلی ۵ برابر شدن نقدینگی
  روسای ۳ شعبه بانک ملّی معارفه شدند
  خدمات بانک صادرات برای فعالان بورس
  دومین مجمع فصلی بانک اقتصادنوین برگزار شد
  عامل افزایش قیمت مسکن از سال ۹۶
  انتشار شماره جدید مجله بانک ملی ایران
  پول‎هایی که وجود خارجی نداشت
  بانک‌ها علاقه ای به تجمیع کارت های بانکی ندارند
  حل موانع روابط بانکی ایران و آفریقا
  همتی: مدیریت بازار پول و ارز در اولویت است
  قیمت واقعی دلار ۵ تا ۶ هزار تومان است
 
 پربیننده ترین اخبار
  حراج شمش طلا در بانک کارگشایی
  سود بانک‌های خصوصی زیاد شد؟
  تلاش بانک مرکزی برای خروج از سوئیفت
  اطلاعیه بانک پارسیان درباره تحریم های آمریکا
  بانک پارسیان پیشرو در حوزه دانش بنیان
  ​امضای قرارداد همکاری بانک صادرات و اسنوا
  نگران رسید کاغذی تراکنش های بانک ملّی نباشید
  ضرورت ثبت‌نام فعالان بازار سرمایه در سامانه سِجام
  بررسی عملکرد شعب بانک ایران زمین
  قطعی سامانه های بانک ایران زمین
  از واحدهای برتر بانک رفاه تجلیل شد
  با این شرط ورشکستگی بانک‌ها رو می‌شود
  نقش مهم بانک گردشگری در فضای اقتصادی بین‌المللی
  اعطای وام با سپرده گذاری رونق گرفت
  افزایش خودسرانه نرخ سود بانکی
  سیر صعودی بدهی بانک‌ها به بانک مرکزی
  سیف: اطلاعات سری را نباید هر جا مطرح کرد
- اندازه متن: + -  کد خبر: 53247صفحه نخست » صنعت بانکدارییکشنبه، 23 اردیبهشت 1397 - 10:35
بهترین سن خانه برای وام مسکن یکم
بانک و بیمه: در میان آپارتمان‌های مشمول ارزان‌ترین وام بانکی خرید مسکن که از طریق صندوق پس‌انداز مسکن یکم پرداخت می‌شود، واحدهای بیش از ۵ سال ساخت به لحاظ قیمت گزینه مطلوب‌تری نسبت به آپارتمان‌های نوساز و تازه‌ساز (زیر ۵ سال) هستند.
  

به گزارش بانک و بیمه ( bima.ir )،اگرچه این نوع وام مسکن که ویژه خانه اولی‌ها طراحی شده، به آپارتمان‌های تا ۱۵ سال ساخت قابل پرداخت است، اما با توجه به اینکه آپارتمان‌های با عمر بنای دو رقمی اغلب نیازمند هزینه بازسازی هستند و از طرفی واحدهای نوساز و تازه‌ساز نیز اغلب با قیمت بالاتر از ارزش واقعی ملک فایل می‌شوند، بهترین سن بنا که با بیشترین اقبال از سوی خانه‌اولی‌ها روبه‌رو می‌شود، ۵ تا ۱۰ سال است.
سهم آپارتمان‌های ۵ تا ۱۰ سال ساخت از معاملات ماهانه مسکن به‌طور متوسط معادل یک‌پنجم کل معاملات است و این یعنی اقبال به این سن بنا همواره قابل‌توجه بوده است. واسطه‌های ملکی اغلب معتقدند این گروه از آپارتمان‌ها اصطلاحا «به قیمت رسیده» هستند، به این معنا که نه حباب قیمتی املاک نوساز و کلیدنخورده را دارند و نه آن‌قدر فرسوده شده‌اند که هزینه بازسازی آنها قابل‌توجه باشد.
این گروه از آپارتمان‌ها که از آنها با عنوان «میانسال» یاد می‌شود، اغلب قیمت متعادلی با توجه به ارزش ملک در منطقه دارند، بنابراین نمی‌توان انتظار یافتن گزینه‌های زیر قیمت در این گروه سنی را داشت، اما قطعا می‌توان روی یافتن گزینه‌های به‌قیمت در این گروه سنی حساب کرد. با توجه به اینکه دو منطقه ۴ و ۵ در دو ضلع شرق و غرب تهران بیشترین تقاضای سکونت در سال‌های اخیر را داشته و با توجه به سطح قیمتی، به‌عنوان مناطق مصرفی شناخته می‌شوند، در جدول زیر گروهی از فایل‌های مسکن ۵ تا ۱۰ سال ساخت در این دو منطقه گردآوری شده است تا خریداران مصرفی مسکن با حدود ارزش واقعی ملک در این مناطق آشنا شوند. به نوشته «دنیای‌اقتصاد»، در ماه گذشته ۲۲ درصد از معاملات مسکن در دو منطقه مذکور صورت گرفته است. البته پارامترهای دیگری هم در قیمت‌گذاری ملک دخیل است، اما سهم سن بنا و موقعیت مکانی در تعیین ارزش ملک بسیار قابل‌توجه و کلیدی است.

 وام و خدمات بانکی و بیمه ای
  ثبت نام خانوارهای کم‌درآمد در سامانه رفاه
  مشاهده سوابق بیمه‌شدگان
  پیش شماره کارت شتابی بانک‎های کشور
  لیست تمام کدهای USSD بانک ها
  اعلام موجودی تمام بانک‌های کشور
  پرداخت قبوض همه بانک ها
  همراه بانک تمامی بانک‌ها + دانلود
  بانک های مرکزی کشورهای جهان
  صرافی های مجاز
  فرمول محاسبه سود و اقساط وام های بانکی
  تسهیلات بانکی خارجی، حواله جات و امور ارزی
  نحوه افتتاح حساب بانکی خارجی
  اینترنت بانک،تلفن بانک،آنی بانک
  سود حساب بلندمدت یک‌‌ساله و بیشتر
  سود صندوق های سرمایه‌گذاری‌
  وام خرید کالا
  وام نقدی
  وام تعمیر مسکن
  وام خرید مسکن
  وام خودرو
  دریافت شماره شبا همه بانک ها
   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
 
 
 
کلیه حقوق محفوظ است، استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است
پشتیبانی توسط: خبرافزار