صفحه نخست     خدمات بانک و بیمه     پیوندها     نسخه موبایل     RSS     درباره ما     تماس با ما  
جمعه، 6 اردیبهشت 1398 - 13:49   
  سرخط خبرها:  
 آخرین مطالب سایت
  چگونه بانک ها درآمد شناسایی می کنند!
  دو شرط تداوم ثبات ارزی
  متوسط نرخ تورم ۸.۲درصد شد
  پایان پرداخت سود سهام عدالت سال ۹۶
  دوره افزایش قیمت مسکن به اتمام رسید
  تکمیل و اخذ اطلاعات شناسه شهاب توسط بانک‌ها
  حمایت ویژه بانک ملی از خوداشتغالی
  اقدامی که هزینه بانک‌ها را کاهش داد
  برای خرید مسکن عجله نکنید
  دو روی سکه ادغام بانک‌ها
  سامانه جامع بانکی در بانک سپه راه‌اندازی شد
  ارز و نقدینگی واحدهای تولیدی تأمین می‌شود
  پرداخت وجه چک برگشتی از سایر حساب‌های اشخاص
  اقدامات بانک رفاه در کمک رسانی به سیل زدگان
  تنوع محصولات بانک سینا برای مشتریان حقوقی
  برندگان جوایز رقابت‌های لیگ نوین مشخص شدند
  پرداخت ۴۰۰ هزار تومان افزایش حقوق تا آخر هفته
  بانک ملی، صدرنشین جدول صدور کارت
  ترمز «خلق پول» در بانک ها کشیده شد
  حساب‌های بانکی فاقد کد شهاب مسدود می‌شوند
  دیدار رئیس بانک مرکزی با نخست وزیر عراق
  ماموریت بانک مرکزی به موسسه کاسپین
  پاکستان دنبال بانک‌های‌ثالث برای ارتباط ایران
  توضیح درباره مفهوم تورم
  کارنامه معاملات مسکن فروردین ۹۸
  تامین ۲ هزار بنگاه اقتصادی با وام بانک ملی
  اجرای عملیات بازار باز
  حضور بانک پارسیان در فاینکس ۲۰۱۹
  کاهش میزان بدهى‌هاى بانکى در سال٩٧
  نسخ قدیمی همراه بانک ملی غیرفعال می‌شوند
  تسهیل خدمات بانکی با نت بانک شرکتی
  نرخ سود بانکی، دامنه‌ای می‌شود
  ادامه همکاری باکنلون بانک چین با ایران
  اثرات حذف صفر از پول ملی بر اقتصاد
  آغاز به کار نمایشگاه بانک، بورس و بیمه
  افزایش سرعت فروش اموال مازاد بانک‌ها
  مبنای تعیین کف و سقف نرخ سود در بانک‌ها
  اطلاعات بانکی در معرض فیشینگ
  سوالات بنیادین در خصوص "عملیات بازار باز"
  استفاده از چک آزاد ابلاغ شد
 
 پربیننده ترین اخبار
  برای خرید مسکن عجله نکنید
  دوره افزایش قیمت مسکن به اتمام رسید
  متوسط نرخ تورم ۸.۲درصد شد
  چگونه بانک ها درآمد شناسایی می کنند!
  تنوع محصولات بانک سینا برای مشتریان حقوقی
  تکمیل و اخذ اطلاعات شناسه شهاب توسط بانک‌ها
  پرداخت وجه چک برگشتی از سایر حساب‌های اشخاص
  اقدامات بانک رفاه در کمک رسانی به سیل زدگان
  پایان پرداخت سود سهام عدالت سال ۹۶
  ارز و نقدینگی واحدهای تولیدی تأمین می‌شود
  حمایت ویژه بانک ملی از خوداشتغالی
  سامانه جامع بانکی در بانک سپه راه‌اندازی شد
  دو شرط تداوم ثبات ارزی
  دو روی سکه ادغام بانک‌ها
  اقدامی که هزینه بانک‌ها را کاهش داد
- اندازه متن: + -  کد خبر: 54172صفحه نخست » صنعت بانکداریسه شنبه، 13 شهریور 1397 - 14:51
سناریوی رکود بازار مسکن
بانک و بیمه: یک کارشناس مسکن با تأکید براینکه اگر اتفاق خاصی در متغیرهای کلان و اصلی اقتصاد رخ ندهد هرچه به نیمه دوم سال نزدیک شویم مسکن دچار رکود بیشتری خواهد شد، گفت: قیمت مسکن در یک سال گذشته عقب‌افتادگی خود از تورم را تا حدودی جبران کرد.
  

به گزارش بانک و بیمه ( bima.ir )،بهروز ملکی ، در پاسخ به این سؤال که آیا بخش مسکن وارد رکود شده است و آیا این رکود بعد از یک رونق چند ماهه طبیعی است، گفت: بازار مسکن دوره رکودی خود را از سال ۹۲ آغاز و تا اواخر سال ۹۵ ادامه داد و از اواخر سال ۹۵ با یک رونق ملایمی در سال ۹۶ رونق بازار مسکن به شکل محسوسی خود را نشان داد.
وی افزود:‌ از نیمه دوم سال ۹۶ و از زمان کاهش دستوری نرخ سود بانکی رونق و افزایشی قیمت مسکن شتاب بیشتری گرفت بنابراین قیمت مسکن در تهران نسبت به سایر شهرها با یک رشد قابل ملاحظه‌ای مواجه شد. اینکه این رونق و افزایش قیمت مسکن به همین ترتیب ادامه یابد و متقاضیان بازار مسکن و سوداگران جو بازار را ملتهب نگه دارند مشخص نیست اما چون تقاضای مصرفی از این قیمت‌های کنونی پشتیبانی نمی‌کند انتظار می‌رود هرچقدر به سال ۹۸ نزدیک‌تر شویم امکان رکورد بیشتر باشد.
ملکی خاطرنشان کرد: برای پیش‌بینی آینده بازار مسکن با یک سری پیش‌فرض‌ها می‌توان به سناریوهایی رسید اما بهترین سناریو برای بخش مسکن این است که هرچقدر جلوتر برویم احتمال افتادن بازار در رکورد بیشتر خواهد بود.
این تحلیلگر بخش مسکن گفت: اگر اتفاق خاصی در متغیرهای کلان و اصلی اقتصاد کشور مثل بازار ارز، وام مسکن، بورس و مصالح ساختمانی رخ ندهد باید یک رکود چند ساله را برای بخش مسکن شاهد باشیم.
 
*وقتی سوداگران مسکن متوجه رکود در بازار مسکن شوند از بازار فرار خواهند کرد
ملکی ادامه داد: قیمت مسکن به گونه‌ای شده است که قدرت خرید متقاضیان از آن قیمت‌ها پشتیبانی نمی‌کند بنابراین وقتی سوداگران مسکن متوجه رکود در بازار مسکن شوند از بازار فرار خواهند کرد.
ملکی در پاسخ به این سؤال که آیا می‌توان گفت که بازار مسکن باز هم همانند سال ۹۲ تا ۹۵ دچار رکود عمیق می‌شود، گفت: نمی‌توان از هم‌اکنون در خصوص اقتصاد و بازار مسکن پیش‌بینی انجام داد و گفت که مسکن تا چند سال دچار رکود خواهد شد اما به هر حال دوره رکود تابعی از مجموعه‌هایی از متغیرهای نقدینگی، رشد نرخ، ارز، وام مسکن، مصالح ساختمانی و بورس است.
 
*بازار مسکن در ۴ سال رکود از تورم عقب افتاد اما تا حدودی جبران کرد
به نوشته فارس، ملکی در پاسخ به این سؤال که کارشناسان براین باور هستند که رشد قیمت مسکن در یک سال گذشته کمتر از نرخ تورم بوده است چرا که ۴ سال در رکودی عمیق فرو رفته بود، اظهار داشت: بازار مسکن در ۴ سال رکود از تورم عقب افتاد اما در یک سال اخیر تا حدودی با افزایش قیمت این عقب افتادگی را جبران کرد.

 وام و خدمات بانکی و بیمه ای
  ثبت نام خانوارهای کم‌درآمد در سامانه رفاه
  مشاهده سوابق بیمه‌شدگان
  پیش شماره کارت شتابی بانک‎های کشور
  لیست تمام کدهای USSD بانک ها
  اعلام موجودی تمام بانک‌های کشور
  پرداخت قبوض همه بانک ها
  همراه بانک تمامی بانک‌ها + دانلود
  بانک های مرکزی کشورهای جهان
  صرافی های مجاز
  فرمول محاسبه سود و اقساط وام های بانکی
  تسهیلات بانکی خارجی، حواله جات و امور ارزی
  نحوه افتتاح حساب بانکی خارجی
  اینترنت بانک،تلفن بانک،آنی بانک
  سود حساب بلندمدت یک‌‌ساله و بیشتر
  سود صندوق های سرمایه‌گذاری‌
  وام خرید کالا
  وام نقدی
  وام تعمیر مسکن
  وام خرید مسکن
  وام خودرو
  دریافت شماره شبا همه بانک ها
   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
 
 
 
کلیه حقوق محفوظ است، استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است
پشتیبانی توسط: خبرافزار